1112 ZA Diemen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Willem Dudokhof in Diemen ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Willem Dudokhof 249 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 81 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 11 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Diemen, dat kan zeker in deze buurt. Willem Dudokhof 249 is gelegen in de fraaie buurt Holland Park. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Diemen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Willem Dudokhof 249 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Diemen
De WOZ-waarde van Willem Dudokhof 249 is 564.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem Dudokhof en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Willem Dudokhof 249.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Willem Dudokhof 249 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 699.500
Piet Mondri. 207
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 475.000
Gerrit Riet. 143
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 385.000
Willem Dudo. 105
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 600.000
Theo van Do. 114
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Piet Mondri. 253
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Havikskruid 33
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Bart van de. 100
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Theo van Do. 2
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 602.500
Jan Duikerh. 140
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Vingerhoeds. 38
69 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diemen schatten we de waarde van Willem Dudokhof 249 nu tussen € 612.000 en € 705.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Willem Dudokhof 249 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
