Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 639.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Carel Willinkgracht 289 is 639.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Carel Willinkgracht en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Carel Willinkgracht 289.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Carel Willinkgracht 289 in Diemen ligt tussen de 683.000 en 754.000 euro. Deze waarde is 52.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Carel Willinkgracht. Met een vraagprijs van € 725.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Carel Willinkgracht 289? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 683.000 en € 754.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 725.000 valt daarbinnen.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 7.713 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 8.030 per m².
Ja, vaak. 89% van de 596 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
10 dagen, sinds 2 november 2026.
De woning is 94 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: volledig geïsoleerd. Verwarming: stadsverwarming, vloerverwarming.
Bushalte op 300 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 430 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 700 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 630 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Diemen Zuid op 640 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Diemen op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA op 2,5 km, 9 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 3.585 mensen. In 45% van de huishoudens woont één persoon. 16% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
