1112 LL Diemen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Anne Frankstraat in Diemen ligt deze bijzondere woning. Anne Frankstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.8% groter dan het gemiddelde.
Anne Frankstraat 22 is gelegen in de fraaie buurt Diemen Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Diemen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Anne Frankstraat 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Diemen
De WOZ-waarde van Anne Frankstraat 22 is 637.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anne Frankstraat en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Anne Frankstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Anne Frankstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Burgemeeste. 26
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Prinses Bea. 12
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Speenkruid 24
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 598.000
Speenkruid 4
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Hartschelp 10
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Gustave Str. 15
113 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Akkerland 20
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Oude Waelweg 37
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Galjoen 4
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 825.000
Burgemeeste. 5
120 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diemen schatten we de waarde van Anne Frankstraat 22 nu tussen € 668.000 en € 777.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Anne Frankstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
