1112 AP Diemen
Weesperstraat 104
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Weesperstraat in Diemen ligt deze bijzondere en ruime woning. Weesperstraat 104 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 606 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 886 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 165.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Weesperstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 35.5% groter dan het gemiddelde.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Diemen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 3.340.000 - 3.882.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1959
- Woonoppervlakte 606 m2
- Perceeloppervlakte 886 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Weesperstraat 104 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Diemen
De WOZ-waarde van Weesperstraat 104 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 91.1% lager dan de realistische woningwaarde van Weesperstraat 104.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Weesperstraat 104 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
De Cuserstr. 23
607 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 3.250.000
Selde Rust 2
327 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Minervalaan 104
530 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Rietwijkero. 18
493 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Stichts End 50
299 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 985.000
Middenweg 96
243 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.825.000
Waalhavenst. 2
341 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Hollands End 20-B
478 m² · kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 2.750.000
Kringloop 437
318 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.849.011
Kanaaldijk 88
349 m² · 9 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bedrijventerreinen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.39 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 1.22 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
-
Diemen 1.33 km · Treinstation
-
Diemen Zuid 1.62 km · Treinstation
-
Amsterdam Science Park 3.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 707.783
- Waardetrend afgelopen jaar +0.57%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Weesperstraat 104?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diemen schatten we de waarde van Weesperstraat 104 nu tussen € 3.340.000 en € 3.882.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Diemen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Weesperstraat 104 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.