Woningwaarde van Selde Rust 2 Amstelveen is
€ 2.349.000 - 2.730.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 86.000 meer
Selde Rust 2 1181 MJ Amstelveen
327m²
622m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 oktober 2023
Vraagprijs
€ 2.695.000Bod
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Selde Rust in Amstelveen ligt deze karakteristieke en grote villa. Selde Rust 2 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 327 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 622 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 192% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 91.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Selde Rust 2 is gelegen in de fijne buurt Elsrijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amstelveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.349.000 - 2.730.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 327 m2
- Perceeloppervlakte 622 m2
- Inhoud 1081 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 400m2 (op het zuiden)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Selde Rust 2 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amstelveen
De WOZ-waarde van Selde Rust 2 is 2.582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 318.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Selde Rust en 1.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Selde Rust 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 806.402
- Woningwaarde jaartrend +1.12%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Selde Rust 2 1181 MJ Amstelveen
327m²
622m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Selde Rust 2 in Amstelveen ligt tussen de 2.349.000 en 2.730.000 euro. Deze waarde is 260.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Selde Rust. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Selde Rust 2? Bekijk het complete waarderapport.