Woningwaarde van Weldam 4 Amsterdam is
€ 2.575.000 - 2.993.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 154.000 meer
Weldam 4 1081 HN Amsterdam
326m²
640m²
17
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 januari 2026
Vraagprijs
€ 3.725.000Bod
Gelegen aan de Weldam in Amsterdam ligt deze bijzondere en ruime villa. Weldam 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 326 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 640 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Weldam. Als we naar het perceel kijken is dit 23.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Weldam 4 is gelegen in de fraaie buurt Buitenveldert-West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 17 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.575.000 - 2.993.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1967
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 326 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 56 m2
- Perceeloppervlakte 640 m2
- Inhoud 1150 m3
- Aantal kamers 17 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 4 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Weldam 4 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Weldam 4 is 2.246.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 31% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weldam en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Weldam 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 851.168
- Woningwaarde jaartrend -0.49%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Weldam 4 1081 HN Amsterdam
326m²
640m²
17
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Weldam 4 in Amsterdam ligt tussen de 2.575.000 en 2.993.000 euro. Deze waarde is 45.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Weldam. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Weldam 4? Bekijk het complete waarderapport.