Woningwaarde van Landeweer 3 Didam is
€ 771.000 - 877.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 66.000 meer
Landeweer 3 6942 NM Didam
177m²
3.190m²
7
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 27 oktober 2022
Vraagprijs
€ 550.000Bod
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Landeweer in Didam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Landeweer 3 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.190 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Landeweer.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landeweer 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Didam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Didam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 771.000 - 877.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Half vrijstaande woning
- Bouwjaar 1950
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 177 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 3190 m2
- Inhoud 697 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Landeweer 3 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.190 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De WOZ-waarde van Landeweer 3 is 531.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Landeweer en 34.9% lager dan de realistische woningwaarde van Landeweer 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 426.240
- Woningwaarde jaartrend +3.27%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Landeweer 3 6942 NM Didam
177m²
3.190m²
7
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Landeweer 3 in Didam ligt tussen de 771.000 en 877.000 euro. Deze waarde is 46.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Landeweer. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Landeweer 3? Bekijk het complete waarderapport.