Woningwaarde van Melderstraat 17 Didam is
€ 766.000 - 890.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 67.000 meer
187m²
4.720m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Melderstraat in Didam ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Melderstraat 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.720 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Melderstraat 17 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Didam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Didam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.720 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De WOZ-waarde van Melderstraat 17 is 597.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Melderstraat en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Melderstraat 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
187m²
4.720m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Melderstraat 17 in Didam ligt tussen de 766.000 en 890.000 euro. Deze waarde is 77.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Melderstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Melderstraat 17? Bekijk het complete waarderapport.
