Woningwaarde van Smallestraat 2 Didam is
€ 1.033.000 - 1.194.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 81.000 meer
Smallestraat 2 6942 HC Didam
530m²
1.195m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Smallestraat in Didam ligt deze prachtige en royale woning. Smallestraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 530 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.195 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 167.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Smallestraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Didam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Didam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.033.000 - 1.194.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1925
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 530 m2
- Perceeloppervlakte 1195 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Smallestraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.195 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De WOZ-waarde van Smallestraat 2 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2022. Dit bedrag is 23.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smallestraat en 77.4% lager dan de realistische woningwaarde van Smallestraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 426.240
- Woningwaarde jaartrend +3.27%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Smallestraat 2 6942 HC Didam
530m²
1.195m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Smallestraat 2 in Didam ligt tussen de 1.033.000 en 1.194.000 euro. Deze waarde is 157.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Smallestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Smallestraat 2? Bekijk het complete waarderapport.