logo Huispedia

Heeghstraat 37

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Heeghstraat 37 6942 PG Didam

Realistische woningwaarde € 527.000 - 645.000 Let op, groot perceel
Wonen 161 m2
Perceel 963 m2
Energie G

Gelegen aan de Heeghstraat in Didam ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Heeghstraat 37 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 963 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Heeghstraat 37 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Didam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Didam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Perceeloppervlakte 963 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heeghstraat 37 in Didam

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 963 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 527.000 - 645.000
+6.74% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Heeghstraat 37 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heeghstraat 37 in Didam ligt tussen de 527.000 en 645.000 euro. Deze waarde is 4.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heeghstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Heeghstraat 37? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Heeghstraat 37.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
78%
133 m² -28 m²
1790 m² +827 m²
vrijstaande woning
€ 395.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
74%
194 m² +33 m²
545 m² -418 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
71%
116 m² -45 m²
480 m² -483 m²
vrijstaande woning
€ 395.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
71%
137 m² -24 m²
515 m² -448 m²
vrijstaande woning
€ 625.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
3
op vraagprijs
28
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Montferland


Geschatte belasting € 80,- /mnd

WOZ Heeghstraat 37

De WOZ-waarde van Heeghstraat 37 is 499.000 euro. Dit getal is 13.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heeghstraat en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Heeghstraat 37.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heeghstraat 37 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,77 km
Bushalte 1,16 km
Centrum 1,43 km
Snelweg afrit 2,01 km
Supermarkt 1,81 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 1,11 km
Voortgezetonderwijs 2,05 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 454.667

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+2.82%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heeghstraat 37.