Woningwaarde van Fluunseweg 12 Didam is
€ 695.000 - 808.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 61.000 meer
243m²
3.915m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Fluunseweg in Didam ligt deze karakteristieke en grote woning. Fluunseweg 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 243 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.915 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Fluunseweg.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Fluunseweg 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Didam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Didam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.915 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De WOZ-waarde van Fluunseweg 12 is 733.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fluunseweg en 2.5% lager dan de realistische woningwaarde van Fluunseweg 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
243m²
3.915m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Fluunseweg 12 in Didam ligt tussen de 695.000 en 808.000 euro. Deze waarde is 29.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fluunseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Fluunseweg 12? Bekijk het complete waarderapport.
