de Hazelaar 7, Didam
150 m²
390 m² perceel
6 kamers
€ 495.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
de Beuk 41 6941 ZB Didam
Realistische vraagprijs
€ 488.000 -
554.000
Wonen
170 m2
Perceel
366 m2
Kamers
4
Gelegen in Didam ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de de Beuk. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 366 m2. De woning is gebouwd in 1974, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021.
Kernwoorden:
Strak gestuct, vloerverwarming, isolatie dak/spouw/vloeren, nieuwe luxe badkamer, elektra vernieuwd, zonnepanelen, cv leidingen weggewerkt in vloeren, nieuwe hr++ kozijnen 1e etage. 3 slaapkamers master 32m2, 24m2 en 14m2. Woonkamer met uitbouw 52m2. Schilderwerk binnen 2021. Beschikbaar in overleg
de Beuk 41 is gelegen in de buurt Didam-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Didam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 488.000 - 554.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, gaskachel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 170 m2
- Overige inpandige ruimte 28 m2
- Externe bergruimte 28 m2
- Perceeloppervlakte 366 m2
- Inhoud 600 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Bergruimte
- Bergruimte Berging aangebouwd (28m2)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Oppervlakte 28 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Beuk 41 in Didam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 488.000 -
554.000
+5.66%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor de Beuk 41 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van de Beuk 41 in Didam ligt tussen de 488.000 en 554.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Beuk 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Montferland
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Montferland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de Beuk 41 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Montferland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Beuk 41 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,75 km |
| Bushalte | 0,72 km |
| Centrum | 1,11 km |
| Snelweg afrit | 3,53 km |
| Supermarkt | 0,72 km |
| Kinderopvang | 0,72 km |
| Basisonderwijs | 0,72 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 389.765
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
