7425 AW Deventer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Lauweriksplein in Deventer ligt deze bijzondere eengezinswoning. Lauweriksplein 16 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 287 m2. De woning is gebouwd in 1997, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 111% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Lauweriksplein 16 is gelegen in de fraaie buurt Colmschate-Vijfhoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lauweriksplein 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Lauweriksplein 16 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 103.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lauweriksplein en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lauweriksplein 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lauweriksplein 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 450.000
Hamersstraat 2
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Leonard Spr. 50
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 387.500
Koperwiek 10
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 479.500
Vogelslag 2
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Vogelslag 71
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 430.000
Romeyn de H. 23
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 575.000
Albertus va. 59
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 500.000
Cornelis Le. 2
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 415.000
Kwikstaart 2
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Banekaterve. 12
89 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Deventer schatten we de waarde van Lauweriksplein 16 nu tussen € 509.000 en € 591.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lauweriksplein 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
