Leonard Springerlaan 10 7425 AB Deventer
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Lekker thuis
Stel je voor: je komt thuis na een lange dag, zakt neer op de bank en de sfeerhaard springt aan. De raampartijen aan de voorzijde laten het laatste daglicht naar binnen stromen. Aan de achterzijde sluit de eetkamer naadloos aan op de recent vernieuwde keuken, volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De entree is praktisch ingedeeld met een toiletruimte, meterkast en trapopgang, en geeft ook toegang tot de garage. Aan de voorzijde is er ruimte om op eigen terrein te parkeren. De achtertuin ligt op het zuidoosten en vangt de warmte van de dag. Houd je liever van schaduw? Onder het zonnescherm zit je ook in de heetste zomers prima.
Ruimte boven en ruimte om te groeien
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping is een grote open ruimte met dakraam en alle aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-installatie. Nu nog functioneel, maar met minimale aanpassingen eenvoudig te verbouwen tot een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De CV-ketel is in 2021 vernieuwd en het huis is uitgerust met 8 zonnepanelen (2020) en een zonneboiler.
Rustig, groen en toch overal dichtbij
Je woont aan een ventweg met een rij volwassen bomen tussen jou en het verkeer. Dat scheelt nogal wat inkijk én geluid. Winkelcentra De Vijfhoek en De Flora, kinderboerderij De Ulebelt, scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn allemaal op loopafstand. Station Colmschate ligt om de hoek en de A1 bereik je binnen tien minuten. Wil je de stad in? Op de fiets ben je zo in het historische centrum van Deventer met zijn fijne terrassen, authentieke winkels en eigentijds filmhuis.
Goed om te weten
Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 603.000 - 701.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 257 m2
- Inhoud 514 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 89m2 (op het oosten)
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Leonard Springerlaan 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leonard Springerlaan 10 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Leonard Springerlaan 10 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 83.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leonard Springerlaan en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Leonard Springerlaan 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 482.721
- Woningwaarde jaartrend +4.46%
- Gezinnen met kinderen 52%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Leonard Springerlaan 10 in Deventer ligt tussen de 603.000 en 701.000 euro. Deze waarde is 63.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leonard Springerlaan. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leonard Springerlaan 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.