Leonard Springerlaan 10 7425 AB Deventer

118 m²
wonen
257 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
89 m²
Tuin
€ 603.000 – 701.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.449/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruimte, licht en een fijne ligging. Dat is de Leonard Springerlaan 10 in een notendop. Deze ruime 2-onder-1-kapwoning heeft alles in huis voor een gezin dat wil genieten. Een vernieuwde keuken, een zonnige achtertuin en volop ruimte om te wonen, werken en groeien. Plan alvast een bezichtiging via ons online platform, want deze woning wil je niet voorbij laten gaan.

Lekker thuis
Stel je voor: je komt thuis na een lange dag, zakt neer op de bank en de sfeerhaard springt aan. De raampartijen aan de voorzijde laten het laatste daglicht naar binnen stromen. Aan de achterzijde sluit de eetkamer naadloos aan op de recent vernieuwde keuken, volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De entree is praktisch ingedeeld met een toiletruimte, meterkast en trapopgang, en geeft ook toegang tot de garage. Aan de voorzijde is er ruimte om op eigen terrein te parkeren. De achtertuin ligt op het zuidoosten en vangt de warmte van de dag. Houd je liever van schaduw? Onder het zonnescherm zit je ook in de heetste zomers prima.

Ruimte boven en ruimte om te groeien
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping is een grote open ruimte met dakraam en alle aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-installatie. Nu nog functioneel, maar met minimale aanpassingen eenvoudig te verbouwen tot een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De CV-ketel is in 2021 vernieuwd en het huis is uitgerust met 8 zonnepanelen (2020) en een zonneboiler.

Rustig, groen en toch overal dichtbij
Je woont aan een ventweg met een rij volwassen bomen tussen jou en het verkeer. Dat scheelt nogal wat inkijk én geluid. Winkelcentra De Vijfhoek en De Flora, kinderboerderij De Ulebelt, scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn allemaal op loopafstand. Station Colmschate ligt om de hoek en de A1 bereik je binnen tien minuten. Wil je de stad in? Op de fiets ben je zo in het historische centrum van Deventer met zijn fijne terrassen, authentieke winkels en eigentijds filmhuis.

Goed om te weten
Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 257 m2
  • Inhoud 514 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 89m2 (op het oosten)
Onderhoud
  • Binnen Goed

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Leonard Springerlaan 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 525.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Leonard Springerlaan 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 603.000 – 701.000
Woningwaarde
€ 525.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7.24%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 650.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Albertus van Leusenweg 59
Verkocht mrt 2026
Albertus va. 59
Vraagprijs € 575.000
Winnend bod
Leonard Springerlaan 18
Verkocht jun 2025
Leonard Spr. 18
Vraagprijs € 550.000
Winnend bod
Bernard Zweersstraat 11
Verkocht okt 2025
Bernard Zwe. 11
Vraagprijs € 500.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17290
Hypotheeksom € 652000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 681,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 1112,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Leonard Springerlaan 10

De WOZ-waarde van Leonard Springerlaan 10 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 83.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leonard Springerlaan en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Leonard Springerlaan 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 482.721
  • Woningwaarde jaartrend +4.46%
  • Gezinnen met kinderen 52%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer Colmschate 0.81km - Treinstation
Deventer 6.71km - Treinstation
Twello 13.55km - Treinstation
Scholen
Daltonschool de Rank 0.69km - School
Openbare Basisschool De Wizard 0.69km - School
De Ontdekking 0.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Leonard Springerlaan 10 in Deventer ligt tussen de 603.000 en 701.000 euro. Deze waarde is 63.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leonard Springerlaan. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leonard Springerlaan 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Leonard Springerlaan 10 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leonard Springerlaan 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leonard Springerlaan 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Leonard Springerlaan 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.