logo Huispedia

Hamersstraat 2

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hamersstraat 2 7425 BG Deventer

Realistische vraagprijs € 370.000 - 433.000
Wonen 105 m2
Perceel 201 m2
Kamers 5

Gelegen in Deventer ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Hamersstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 201 m2. De woning is gebouwd in 1996, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Hamersstraat 2 is gelegen in de buurt Op den Haar. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1996
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Externe bergruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 201 m2
  • Inhoud 406 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin: 80m2 (op het westen)
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (12m2)
Garage
  • Soort garage Carport
  • Capaciteit 2 auto's
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hamersstraat 2 in Deventer

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 370.000 - 433.000
+3.12% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hamersstraat 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hamersstraat 2 in Deventer ligt tussen de 370.000 en 433.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 340.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hamersstraat 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Johan Wagenaarlaan 59
Johan Wagen. 59 Deventer
84%
116 m² +11 m²
152 m² -49 m²
tussenwoning
€ 345.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Theo Boschplein 10
Theo Boschp. 10 Deventer
74%
103 m² -2 m²
150 m² -51 m²
tussenwoning
€ 312.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Jan Wilsstraat 9
Jan Wilsstr. 9 Deventer
73%
124 m² +19 m²
211 m² +10 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Daniël Ruynemanstraat 3
Daniël Ruyn. 3 Deventer
72%
101 m² -4 m²
155 m² -46 m²
tussenwoning
€ 295.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Deventer


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deventer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hamersstraat 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deventer.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hamersstraat 2 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,08 km
Bushalte 0,31 km
Centrum 3,24 km
Snelweg afrit 2,33 km
Supermarkt 0,42 km
Kinderopvang 0,13 km
Basisonderwijs 0,42 km
Voortgezetonderwijs 3,24 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

47%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 423.746

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.47%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hamersstraat 2.