Holterweg 65, Colmschate
91 m²
395 m² perceel
5 kamers
€ 399.000
Laag in de markt
Grote ratelaar 110 7422 NG Deventer
€ 465.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 586.000 -
640.000
Wonen
165 m2
Perceel
364 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stel je voor: zwoele zomer weekenden loungen in je tuin op het zuidwesten, omringd door groen en privacy. Je geniet van goed gezelschap terwijl de zon ondergaat. Parkeer je auto gemakkelijk op de oprit naast het huis en kom binnen!
Een Warm Welkom
Stap de woonkamer binnen en laat je verrassen door het heldere licht dat binnenstroomt. Dankzij de glazen achterzijde van de woning voelt het alsof je altijd buiten bent. De voormalige garage is omgetoverd tot een eetkamer en bijkeuken, perfect voor gezellige diners en praktische opslag. Met schuifpuien en openslaande deuren verbind je binnen moeiteloos met buiten. De visgraat pvc vloer met vloerverwarming maakt het plaatje compleet.
Gezelligheid voorop
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de zitkamer met vrij uitzicht over de straat. 'Om het hoekje' is een handige werkplek gecreëerd, ideaal voor thuiswerkers. De moderne keuken, uitgevoerd in hout en zwart, is voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. Het kook/spoeleiland met gezellig zitje nodigt uit tot lange, gezellige kookavonden. Een lichtstraat boven het eiland zorgt voor extra daglicht.
Ruimte voor het hele gezin
Boven vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De slimme uitbouw op de tweede etage, in samenwerking met de buren, biedt twee riante slaapkamers. Meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin!
Extra’s
Dit huis is van alle gemakken voorzien: zonnepanelen op het dak, airconditioning in de ouderslaapkamer en beide zolderkamers, en een bijkeuken met plek voor de wasapparatuur. Daarnaast huur je een stuk grond van circa 32m² van de gemeente Deventer, ideaal voor extra tuinplezier.
De Buurt
Woonwijk Colmschater Enk is een aantrekkelijke wijk aan de oostzijde van Deventer. Op loopafstand vind je winkelcentrum Flora, sportcomplex De Scheg, diverse scholen en het NS-station. De Grote Ratelaar zorgt voor een levendige, maar niet drukke straat, met gemakkelijke toegang tot de N348 en de A1. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen natuurgebieden.
Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 465.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.818
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 165 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 364 m2
- Inhoud 592 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, quooker, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 188m2 (op het zuiden)
Garage
- Soort garage Carport
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grote ratelaar 110 in Deventer
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 586.000 -
640.000
+4.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 465.000
€ 2.818/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Grote ratelaar 110 in Deventer ligt tussen de 586.000 en 640.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 465.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grote ratelaar 110.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Grote ratelaar 110 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-06-2024
Te koop
€ 465.000
Door makelaar
05-04-2017
Verkocht
14-02-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Deventer
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deventer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Grote ratelaar 110 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deventer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grote ratelaar 110 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,73 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 2,67 km |
| Snelweg afrit | 1,17 km |
| Supermarkt | 0,65 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 321.606
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grote ratelaar 110.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grote ratelaar 110 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grote ratelaar 110 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Grote ratelaar 110 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus