Sleutelbloem 2
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft daardoor op de begane grond een fijne leefruimte volop mogelijkheden. Ook is er bijkeuken aanwezig waar ruimte is voor de opstelling van de was apparatuur. De garage en de carport bieden ruimte voor een auto, fietsen of tuinspullen.
Je woont hier in de populaire en kindvriendelijke wijk Colmschaterenk, die vanaf de jaren ’80 is gebouwd en bekend staat om de groene opzet met speelveldjes en rustige straten. In de directe omgeving vind je het NS-station Colmschate, winkelcentrum de Flora, (basis)scholen, kinderopvang, het Runshopping Centre De Snipperling en diverse sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen liggen binnen handbereik.
Kortom, een heerlijke gezinswoning met veel ruimte – klaar om er helemaal jouw thuis van te maken!
Indeling
Begane grond; hal met toilet, L- woonkamer met open keuken en een directe verbinding met de eetkamer in de uitbouw. De bijkeuken is intern bereikbaar en dat geldt ook voor de garage.
1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en toilet.
2e Verdieping: via vaste trap te bereiken open ruimte. Naar wens kan hier een slaapkamer, hobby of werkruimte worden gerealiseerd.
Informatie:
Bouwjaar 1986
Woonoppervlakte ca. 100 m2
Perceel 205 m2
CV ketel lease Nefit 2020
Houten kozijnen behoeven onderhoud
Energielabel C
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-07-2026 · Postma MakelaarsVerkocht geboden€ 400.000
-
10-04-2026 · Postma MakelaarsTe koop
-
17-02-2016 · Door makelaarUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Eikvaren 36 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 468.000Winnend bod
-
Sleutelbloem 21 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Kamille 15 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 418.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sleutelbloem 2 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sleutelbloem en 12.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Sleutelbloem 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.41 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
- Deventer Colmschate 1.28 km · Treinstation
- Deventer 4.95 km · Treinstation
- Twello 11.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 390 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 390 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sleutelbloem 2 in Deventer ligt tussen de 350.000 en 393.000 euro. Deze waarde is 22.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sleutelbloem. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sleutelbloem 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.