Davodwarsstraat 16, Deventer
95 m²
102 m² perceel
3 kamers
€ 335.000
Redelijke vraagprijs
Spaarpotstraat 2 7419 AZ Deventer
€ 335.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 354.000 -
392.000
Wonen
92 m2
Perceel
148 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sfeervol met authentieke details
Bij binnenkomst in de woon-/eetkamer valt direct de warme en uitnodigende sfeer op. De originele glas-in-loodramen en de erker zorgen voor een nostalgische uitstraling. De mooie parketvloer en de gezellige houtkachel maken het plaatje compleet. Vanuit de woonkamer heb je via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De half open keuken is van alle gemakken voorzien met een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De losse koelkast staat handig opgesteld, terwijl de vriezer en wasmachineaansluiting zich in de bijkeuken bevinden.
Ruime slaapkamers en moderne badkamer
De woning beschikt over een grote slaapkamer aan de voorzijde, die ook toegang biedt tot het balkon. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en biedt voldoende ruimte voor diverse indelingen. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, douche, toilet en vloerverwarming, waardoor je elke dag kunt genieten van een fijn gevoel. De diepe achtertuin is een ware oase van rust, voorzien van een nieuwe schuur (2021) en een achterom. Deze tuin is perfect voor gezellige zomeravonden met vrienden of familie.
Leven in de historische wijk De Worp
De Spaarpotstraat ligt in de historische wijk De Worp in Deventer. Deze buurt staat bekend om haar rustige sfeer en groene omgeving. Op loopafstand vind je diverse winkels, restaurants en cafés. De nabijheid van het openbaar vervoer en uitvalswegen maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor forenzen. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Deventer, waar je kunt genieten van het rijke culturele aanbod en de historische binnenstad. De IJssel, met haar mooie uiterwaarden en recreatiemogelijkheden, ligt ook op steenworp afstand. Kortom, een ideale locatie voor wie van gezelligheid en gemak houdt.
Goed om te weten
Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
-----
At this beautiful house on Spaarpotstraat 2 in Deventer, it's all about atmosphere and character. This 1930s corner house boasts all the elements that make a home of this style so attractive. Make an appointment for a viewing quickly and be surprised by the unique features of this property!
Charming with authentic details
Upon entering the living/dining room, the warm and inviting atmosphere immediately stands out. The original stained glass windows and the bay window give a nostalgic appearance. The beautiful parquet floor and the cozy wood stove complete the picture. From the living room, you have access to the backyard through French doors. The semi-open kitchen is fully equipped with a 6-burner gas stove, extractor hood, oven, and dishwasher. The freestanding refrigerator is conveniently placed, while the freezer and washing machine connection are located in the utility room.
Spacious bedrooms and modern bathroom
The house features a large bedroom at the front, which also offers access to the balcony. The second bedroom is also of good size and provides ample space for various layouts. The modern bathroom is equipped with a double sink vanity, shower, toilet, and underfloor heating, allowing you to enjoy a pleasant feeling every day. The deep backyard is a true oasis of tranquility, featuring a new shed (2021) and a back entrance. This garden is perfect for cozy summer evenings with friends or family.
Living in the historic district De Worp
Spaarpotstraat is located in the historic district De Worp in Deventer. This neighborhood is known for its peaceful atmosphere and green surroundings. Within walking distance, you will find various shops, restaurants, and cafes. The proximity to public transportation and main roads makes this location very attractive for commuters. Moreover, you are just a few minutes away from the vibrant center of Deventer, where you can enjoy the rich cultural offerings and the historic city center. The IJssel River, with its beautiful floodplains and recreational opportunities, is also just a stone's throw away. In short, an ideal location for those who love conviviality and convenience.
Good to know
Upon sale, the agreed terms will be recorded in a purchase agreement. For this, we use the model purchase agreement for an existing single-family house (model 2023). For houses older than 20 years, the following clauses will be included in the purchase agreement:
- Asbestos clause
- Age clause
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 335.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.641
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 148 m2
- Inhoud 324 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het oosten)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spaarpotstraat 2 in Deventer
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 354.000 -
392.000
+5.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.000
€ 3.641/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Spaarpotstraat 2 in Deventer ligt tussen de 354.000 en 392.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spaarpotstraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Spaarpotstraat 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-06-2024
Te koop
€ 335.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Deventer
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deventer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Spaarpotstraat 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deventer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spaarpotstraat 2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,17 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 0,63 km |
| Snelweg afrit | 3,37 km |
| Supermarkt | 0,07 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 343.490
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+2.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Spaarpotstraat 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spaarpotstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spaarpotstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Spaarpotstraat 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus