76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een rustige en geliefde locatie in de wijk De Hoven – beter bekend als De Worp – staat deze sfeervolle tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een circa 18 meter diepe achtertuin op het zuiden en een uitstekende ligging ten opzichte van zowel de binnenstad van Deventer als het station. Bovendien biedt het station een snelle en directe verbinding met de Randstad. De woning is in het verleden in stijl van de oorspronkelijke bouw uitgebouwd, waardoor er aanzienlijk meer leefruimte is ontstaan zonder afbreuk te doen aan het karakter van de woning. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met een modern toilet en toegang tot zowel de kelder als de woonkamer. De sfeervolle woonkamer beschikt aan de voorzijde over een karakteristieke erker met glas-in-loodramen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een authentieke uitstraling. Verder is de gehele begane grond modern afgewerkt met strak gestucte wanden, een stijlvolle pvc-visgraatvloer en comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit de ideale plek is om gezellig te tafelen met familie en vrienden. Via de openslaande tuindeuren in de eetkamer stap je onder de overkapping, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van het buitenleven kunt genieten. Ook vanuit de keuken is de achtertuin direct bereikbaar. De moderne open keuken heeft een eigentijdse uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en een Kokend waterkraan met elektrische plintboiler. De prettige verbinding tussen de woonkamer, keuken en tuin zorgt voor een fijne leefruimte. Eerste verdieping: Via de overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Halverwege de verdieping is een praktische inloopkast gerealiseerd, ideaal voor het opbergen van kleding, koffers en andere spullen. Aan de voorzijde ligt een tweede, eveneens ruime slaapkamer. Daarnaast bevindt zich de moderne badkamer, die is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Dankzij de vloerverwarming geniet je in de badkamer van extra comfort. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer, waarbij de cv-ketel netjes is weggewerkt in een vaste kast. Voor deze kamer zijn bovendien de voorbereidingen getroffen voor het realiseren van een wastafel, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt. In de nok van het dak van deze kamer is een praktische vliering gerealiseerd. Deze werd in het verleden gebruikt als een eenpersoons slaapplek en is tegenwoordig ideaal als extra bergruimte voor seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Vanaf de overloop is daarnaast een praktische, separate wasruimte bereikbaar, ideaal voor het plaatsen van de wasmachine en droger en het opbergen van huishoudelijke spullen. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer met een eigen wastafel en een hoog plafond, wat zorgt voor een extra ruimtelijk en licht gevoel. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Met een diepte van circa 18 meter en een gunstige ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin is met veel zorg onderhouden en biedt dankzij het vele groen een sfeervolle en privacy volle omgeving. Direct aan de woning bevindt zich een ruime overkapping, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat een royale vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, het uitvoeren van hobby's of het opbergen van tuinspullen. Tot slot beschikt de tuin over een praktische achterom. Omgeving: De Worp is een ruim opgezette en groene wijk aan de overzijde van de IJssel, bekend om de ontspannen sfeer en veilige leefomgeving. Kinderen kunnen hier nog onbezorgd buiten spelen. In de directe omgeving bevinden zich diverse sport- en speelvoorzieningen, een buurthuis en het stadsstrand, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor ontspanning en recreatie. De uiterwaarden nodigen het hele jaar door uit tot wandelen en recreëren. Met de pont ben je binnen enkele minuten in het levendige centrum van Deventer, met een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. In de wijk is een basisschool aanwezig en middelbare scholen zijn binnen circa 15 minuten fietsen bereikbaar. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand. Op loopafstand ligt het Worpplantsoen, een sfeervol park langs de IJssel waar regelmatig culturele evenementen en activiteiten plaatsvinden.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 469.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Bloemstraat 23
De WOZ-waarde van Bloemstraat 23 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 74.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bloemstraat en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bloemstraat 23.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Bloemstraat 23 in Deventer ligt tussen de 491.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 37.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bloemstraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bloemstraat 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
