Rozenstraat 92 7419 BH Deventer
Gelegen in Deventer ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Rozenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 194 m2. De woning is gebouwd in 1932. In 2019 zijn de keuken en badkamer geheel vernieuwd met een moderne uitstraling en van alle gemakken voorzien. Daarnaast heeft de woonkamer een nieuwe houten vloer en is de stoppenkast en elektra in huis vervangen. Het dak is in 2016 volledig vernieuwd, voorzien van zonnepanelen en een groen sedumdak, dat ziet er niet alleen leuk uit, maar is ook erg duurzaam voor de natuur maar ook voor de levensduur van het dak.
De woning is gelegen in de buurt De Hoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Daarnaast worden er veel activiteiten georganiseerd in de wijk en betreft het de veiligste wijk van Deventer.
Qua bereikbaarheid is de woning redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een moderne badkamer met vloerverwarming en een apart toilet in de bijkeuken te vinden. In de grote schuur bevind zich de wasmachine en CV.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 394.000 - 415.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 88 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 194 m2
- Inhoud 345 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen veranda, zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, wand afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 117m2 (op het noorden)
- Bergruimte Schuur (8m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
- DEVENTER D 1943
- Oppervlakte 194m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rozenstraat 92 in Deventer
Realistische vraagprijs mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Rozenstraat 92 in Deventer ligt tussen de 394.000 en 415.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rozenstraat 92.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rozenstraat 92 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,40 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 0,91 km |
Snelweg afrit | 3,50 km |
Supermarkt | 0,28 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,70 km |
Voortgezetonderwijs | 2,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken