Varlarstraat 18 7415 MA Deventer

67 m²
wonen
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 267.000 – 311.000
1964
Bouwjaar
€ 267.000 – 311.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Varlarstraat in Deventer ligt dit prachtige appartement. Varlarstraat 18 heeft een woonoppervlakte van 67 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Deventer, dan zit je hier goed. Varlarstraat 18 is gelegen in de gezellige buurt Keizerslanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 67 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Varlarstraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 267.000 – 311.000
Woningwaarde
+9.06%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10030
Hypotheeksom € 289000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 282,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 713,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Varlarstraat 18

De WOZ-waarde van Varlarstraat 18 is 221.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Varlarstraat 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Varlarstraat 18 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 474.993
  • Woningwaarde jaartrend +5.47%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer 1.32km - Treinstation
Deventer Colmschate 6.48km - Treinstation
Twello 7.48km - Treinstation
Scholen
Kindcentrum Het Palet 0.52km - School
Deventer Montessori School 0.59km - School
de Zonnebloem 0.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Varlarstraat 18 in Deventer ligt tussen de 267.000 en 311.000 euro. Deze waarde is 47.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Varlarstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Varlarstraat 18? Bekijk het complete waarderapport.