Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
77 m2 wonen
3 kamers
B

Karel de Grotelaan 291 7415 LW Deventer

77 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
59 m²
Tuin
€ 300.000 – 340.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.571/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Hier woon je gelijkvloers. Alles op één niveau, zonder trappen, zonder concessies. Een woning die verrassend veel ruimte biedt, met een zonnige achtertuin, twee slaapkamers én een ligging waar alles dichtbij is.

Aan de Karel de Grotelaan, in het vernieuwde hart van Keizerslanden, ligt dit verzorgde benedenappartement. Een plek waar je de boodschappen lopend haalt, binnen enkele minuten naar het park wandelt en met de fiets zo het centrum van Deventer bereikt. De brede groenstrook aan de voorzijde zorgt voor een vrij uitzicht en een prettige afstand tot voorbijgangers. Rustig wonen, terwijl alle voorzieningen om de hoek liggen.

Via het pad door het groen bereik je de entree. Binnen valt direct op hoe licht de woning is. De doorzonwoonkamer vangt het daglicht aan beide zijden en voelt daardoor ruim en prettig aan.

Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar, beide voorzien van praktische vaste kasten. Ook het moderne toilet bevindt zich hier. De keuken is uitgevoerd in lichte tinten met een donker werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. Aansluitend ligt de doucheruimte, afgewerkt met lichte wandtegels, een inloopdouche en een wastafelmeubel.

En dan de tuin. Vanuit de keuken stap je rechtstreeks naar buiten. De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je juist in de middag en avond van de zon kunt genieten. Een plek voor een kop koffie na het werk, een barbecue op een warme zomeravond of simpelweg even buiten zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is voorzien van een achterom.

Ook praktisch zit het goed. De woning beschikt over kunststof kozijnen met isolerende beglazing, een eigen inpandige berging in het gebouw en maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. Het onderhoud aan de buitenzijde en de opstalverzekering worden collectief geregeld, waardoor veel zorgen uit handen worden genomen. De maandelijkse servicekosten hiervoor bedragen €175,07.

Plan eenvoudig je bezichtiging via onderstaande link of neem contact op met ons kantoor:

Bijzonderheden:
-Er zijn geen informatielijsten aanwezig.
-Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 300.000 - 340.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
77 m2
Inhoud
218 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
59 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 175 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Karel de Grotelaan 291 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
15-07-2026 · MIQA Makelt !
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 275.000
16-06-2026 · MIQA Makelt !
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 300.000 – 340.000
Woningwaarde
€ 275.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7.38%
Markt afgelopen jaar

+7% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 320.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Karel de Grotelaan 353
Verkocht aug 2026
Karel de Gr. 353
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Karel de Grotelaan 301
Verkocht sep 2026
Karel de Gr. 301
Vraagprijs € 285.000
Winnend bod
Karel de Grotelaan 313
Verkocht aug 2026
Karel de Gr. 313
Vraagprijs € 285.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10650
€
Hypotheeksom € 320000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 279,-
Rioolheffing · bewoners € 207,-
Afvalheffing · bewoners € 334,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 105,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.315,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 272.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Karel de Grotelaan 291

De WOZ-waarde van Karel de Grotelaan 291 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karel de Grotelaan en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Karel de Grotelaan 291.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 175,- /mnd
Kosten € 175 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Keizerslanden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.16 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Deventer 1.26 km · Treinstation
  • Deventer Colmschate 6.4 km · Treinstation
  • Twello 7.51 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 504.459
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.18%
  • Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Karel de Grotelaan 291 in Deventer ligt tussen de 300.000 en 340.000 euro. Deze waarde is 32.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Karel de Grotelaan. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Karel de Grotelaan 291? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.