Huispedia
73 m2 wonen
4 kamers
D

Karel de Grotelaan 353

73 m²
4 kamers
D
7415 LX Deventer
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.767/m²
Vraagprijs per m²
€ 280K – 318K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Welkom aan de Karel de Grotelaan 353 te Deventer! Dit vierkamerappartement met twee woonlagen (maisonnette) is ruim en comfortabel. Het voelt aan als een gezellig woonhuis, maar dan met de gemakken van een appartement. Met drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en nette badkamer woon je hier bijzonder aangenaam. Een zonnig balkon met vrij uitzicht zorgt bovendien voor een fijne verbinding met het buitenleven. Plan daarom direct je bezichtiging en ontdek zelf hoe comfortabel dit appartement is!
Locatie:
Het appartementencomplex is gelegen in de buurt Ludgeruskwartier in Deventer. De laan bestaat uit brede groenstroken en een fietsstraat. Met het winkelcentrum Keizerslanden, het station op 5 minuten afstand, de bruisende binnenstad en diverse sportfaciliteiten op een steenworp afstand, heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Omliggende natuurgebieden bieden vele wandel- en fietsroutes, waardoor je ook heerlijk van de natuur kunt genieten. Kortom, een geweldige locatie!
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en intercominstallatie.
Eerste verdieping:
Het appartement bevindt zich op de bovenste twee verdiepingen van het complex. Via de galerij bereik je de voordeur en betreed je het appartement. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de trapopgang, meterkast en de woonkamer met trapkast. De lichte woonkamer met laminaatvloer biedt ruimte aan een gezellige zit- en eethoek. Via een deur aan de achterzijde bereik je het heerlijke balkon, waar je kunt genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken die uitgerust is met een gaskookplaat en afzuigkap.
Tweede verdieping:
Via de trapopgang bereik je de overloop met vaste kast op de tweede verdieping, die toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is royaal. De slaapkamer biedt plek aan een groot tweepersoonsbed en beschikt over een inbouwkast. Ook de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ruim. Alle kamers profiteren van lekker veel licht en zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en hier vind je een inloopdouche en wastafelmeubel.
Buiten:
Via een deur in de woonkamer bereik je het heerlijke balkon. Het balkon strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement, waardoor je hier een ruime zithoek kunt inrichten en genieten van het buitenleven. Het weidse uitzicht over de omgeving is fraai.
Bijzonderheden van de woning
- Bouwjaar: 1965
- Gebruiksoppervlakte: 73 m²
- Inhoud: 240 m3
- Appartement met twee woonlagen (Maisonnette)
- 3 slaapkamers
- Volledig v.v. kunststofraamkozijnen met dubbel glas
- Lichte woonkamer
- Heerlijk ruim balkon
- Eigen fietsenberging in de onderbouw
- Fraaie ligging ten opzichte van het centrum en overige voorzieningen
- Servicekosten aan de VvE bedragen € 218,- per maand
- Verwarming middels blokverwarming (voorschot € 45,- per maand)
- Energielabel D
Aanvaarding: per direct.
In de koopovereenkomst zullen wij gebruik maken van de volgende clausules:?
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom
- Ouderdomsclausule
- Asbestclausule
- Niet zelfbewoners clausule, derhalve is er geen Vragenlijst deel B en lijst van zaken
- Opkoopbescherming
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 280.000 - 318.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1965
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
73 m2
Inhoud
240 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 263 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 275.000
  2. 20-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 18-05-2026 · Thoma Post Makelaars Deventer
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,2%.

€ 280.000 – 318.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.082/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Karel de Gr. 301 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Karel de Gr. 291 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Karel de Gr. 313 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10210
€
Hypotheeksom € 298000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 260,-
Rioolheffing · bewoners € 207,-
Afvalheffing · bewoners € 334,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 98,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.290,-
Geschatte belasting € 107 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 254.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Karel de Grotelaan 353

De WOZ-waarde van Karel de Grotelaan 353 is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karel de Grotelaan en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Karel de Grotelaan 353.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 263,- /mnd
Kosten € 263 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Keizerslanden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.16 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Deventer 1.27 km · Treinstation
  • Deventer Colmschate 6.4 km · Treinstation
  • Twello 7.52 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
20%
Eenpersoonshuishoudens
57%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Karel de Grotelaan 353 in Deventer ligt tussen de 280.000 en 318.000 euro. Deze waarde is 23.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Karel de Grotelaan. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Karel de Grotelaan 353? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.