7413 DC Deventer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Ceintuurbaan in Deventer ligt deze bijzondere eengezinswoning. Ceintuurbaan 77 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Deventer, dat kan zeker in deze buurt. Ceintuurbaan 77 is gelegen in de fraaie buurt Voorstad. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ceintuurbaan 77 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Ceintuurbaan 77 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ceintuurbaan en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ceintuurbaan 77.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ceintuurbaan 77 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Putmanstraat 64
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
President S. 19
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 385.000
Smyrnastraat 16
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Haverstraat 15
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
E. Tesschen. 50
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Dapperstraat 33
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Molenbelt 13
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 599.000
G. Westenbe. 16
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Diepenveens. 107
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Evertsstraat 1
114 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Deventer schatten we de waarde van Ceintuurbaan 77 nu tussen € 486.000 en € 564.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ceintuurbaan 77 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
