Manegestraat 33, Deventer
79 m²
85 m² perceel
4 kamers
€ 250.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Brinkgreverweg 178 7413 AH Deventer
€ 249.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 273.000 -
306.000
Wonen
85 m2
Perceel
105 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
**** SCHERP GEPRIJSD****
Scherp geprijsd en daardoor een mooie kans voor starters.
Een van oudsher arbeiderswoning. Knus, gezellig en vooral sfeer. U moet erop vallen. Deze woning heeft een kelder (nu een slaapkamer), een opkamer (vroeger de herenkamer), twee slaapkamers, badkamer, keuken en een woonkamer. Door een kleine aanbouw aan de achterkant is de woning een stuk verlengd waardoor de woonoppervlakte nu 85 vierkante meter is geworden (NEN 2580). De uitbouw wordt nu benut als tv kamer.
De indeling
Achter de entree staat u in de hal. De HAL heeft als functie om alle visite te ontvangen en de functie als tochtportaal. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. De WOONKAMER heeft karakter en sfeer. Hier waant u zich meteen in de ziel van de woning. U kijkt naar de toegang tot de Herenkamer, de deuren van de trappenkast (vroeger waarschijnlijk een bedstee) en de toegang tot de keuken. Elke bruikbare ruimte in de woonkamer is benut. De nis in de muur, de grote raampartij voor voldoende lichtinval, de deuren zoals ze vroeger waren, de schouw en het gebruik van planken voor eventueel uw literatuur neer te zetten. Kortom zo hoort het te zijn.
Vanuit de woonkamer komt u in de opkamer. De OPKAMER, van oorsprong de Herenkamer, heeft verschillende functies. Gamen, spelletjes, dineren, goed gesprek of gewoon een terugtrek kamer voor de momenten van rust. U vult het zelf in. Vanuit de opkamer kunt u door via de kajuitentrap naar de eerste verdieping.
De KEUKEN is eenvoudig van opzet en heeft verschillende stijlen. Van Retro kastjes en spoelbak naar een modern fornuis met oven en vaatwasser. Door de ramen heeft u voldoende lichtinval. Via de keuken komt u in de tuinkamer. De tuinkamer biedt mogelijkheid voor witgoedaansluiting, toegang tot het toilet en veel bergmogelijkheden. Deze kamer is nu in gebruik als tv kamer. Via de tuinkamer komt u in de tuin.
Eerste verdieping
Via de trap komt u in de eerste slaapkamer. Of te wel de hoofdslaapkamer. Een grote raampartij en dakkapel geven veel lichtinval en ruimte. Deze slaapkamer is licht en sfeervol. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer en de tweede slaapkamer. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterkant van de woning. Deze is knus (3,03 x 1,77 meter) en toch heel praktisch. De badkamer is van alle gemakken voorzien. Een ligbad, 2de toilet, separate douche en sfeervolle wastafelmeubel. De badkamer is betegeld (tot boven aan toe) en voorzien van een radiator. Ook hier zorgt een grote raampartij voor veel lichtinval.
De kelder is op het moment in gebruik als slaapkamer. Door de raampartijen aan de bovenkant is er lichtinval. De sfeervolle kelder is ideaal voor een slaapkamer, kantoor of andere doeleinden.
De tuin
De tuin, gelegen op het zuidoosten, is klein toch gezellig. Voldoende plaats voor een zitje en een bbq.
Kortom een fantastische woning voor een mooie prijs.
Bijzonderheden:
De woning is gebouwd in 1892 en door de jaren heen continu gemoderniseerd.
Sfeervol en karakter
Ideaal voor starters, vrijgezellen en kleine gezinnen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 273.000 - 306.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1892
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 105 m2
- Inhoud 302 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 20m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brinkgreverweg 178 in Deventer
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 273.000 -
306.000
+4.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 249.500
€ 2.935/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brinkgreverweg 178 in Deventer ligt tussen de 273.000 en 306.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brinkgreverweg 178.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brinkgreverweg 178 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
01-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Deventer
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deventer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Brinkgreverweg 178 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deventer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brinkgreverweg 178 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,97 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 1,43 km |
| Snelweg afrit | 2,97 km |
| Supermarkt | 0,67 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,99 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 289.379
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brinkgreverweg 178.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brinkgreverweg 178 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brinkgreverweg 178 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Brinkgreverweg 178 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus