Huispedia
73 m2 wonen
103 m2 perceel
3 kamers
C

Schoutenweg 30

73 m²
103 m²
3 kamers
C
7413 XC Deventer
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 5.137/m²
Vraagprijs per m²
€ 369K – 414K
Huispedia Woningwaarde
56 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Welkom aan de Schoutenweg 30: een goed onderhouden tussenwoning met twee slaapkamers, zonnige tuin, acht zonnepanelen en een centrale ligging tussen de historische binnenstad en de dagelijkse voorzieningen van Deventer. Het station ligt op circa acht minuten loopafstand en ook de binnenstad is binnen enkele minuten per fiets of een kwartier te voet bereikbaar.
- Begane grond -
Via de entree kom je in de lichte woon- en eetkamer, voorzien van een massief houten vloer, een houtkachel en een praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de vernieuwde halfopen keuken met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Smeg inductiefornuis met oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Aansluitend ligt het achterportaal met de cv-installatie en een vernieuwd toilet. Vanuit hier is de achtertuin bereikbaar. De tuin ligt op het oosten en heeft in de zomer vrijwel de hele dag zon. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom.
- Ruimte boven -
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, waardoor de kamers profiteren van extra ruimte en veel daglicht. Over de gehele verdieping ligt een visgraat parketvloer die enkele jaren geleden is gelegd en de verdieping een verzorgde uitstraling geeft. De hoofdslaapkamer beschikt over een op maat gemaakte inbouwkast met veel bergruimte voor kleding en persoonlijke spullen. In de tweede slaapkamer is een hoogwaardige Italiaanse bedkast geplaatst, waardoor de ruimte flexibel gebruikt kan worden als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. De badkamer is vernieuwd en uitgerust met een douche, bad, wastafel en toilet. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze biedt praktische bergruimte voor koffers, seizoensspullen en andere zaken die niet dagelijks nodig zijn. De woning is voorzien van acht zonnepanelen (2022), die in eigendom zijn.
- Omgeving -
De Schoutenweg is een gezellige straat met een gemengd karakter en een centrale ligging. Het station ligt op circa acht minuten loopafstand en ook de historische binnenstad, met haar winkels, horeca en culturele voorzieningen, is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar. De ligging combineert daarmee de voordelen van wonen nabij het stadscentrum met de rust van een woonwijk.
- In het kort -
- Woonoppervlakte ca. 73 m²
- Twee slaapkamers
- Vernieuwde keuken en badkamer
- Massief houten vloer en visgraat parketvloer
- Houtkachel
- Achtertuin op het oosten met berging en achterom
- Acht zonnepanelen (2022, eigendom)
- Station op circa 8 minuten loopafstand
- Binnenstad op circa 15 minuten loopafstand
- Goed om te weten -
Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande gezinswoning (model 2026). Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 369.000 - 414.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1895
Monument
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2008

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
73 m2
Perceeloppervlakte
103 m2
Inhoud
200 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg
Tuin
56 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

DEVENTER B 10365
Oppervlakte
103 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 375.000
  2. 16-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,5%.

€ 369.000 – 414.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.356/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schoutenweg 31 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Schoutenweg 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 297.500
    Winnend bod
  • A.J. Duymae. 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 489.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12070
€
Hypotheeksom € 391000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 321,-
Rioolheffing · bewoners € 207,-
Afvalheffing · bewoners € 334,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 121,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.373,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 313.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schoutenweg 30

De WOZ-waarde van Schoutenweg 30 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoutenweg en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Schoutenweg 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Voorstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.03 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Deventer 0.62 km · Treinstation
  • Deventer Colmschate 5.58 km · Treinstation
  • Twello 7.66 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
59%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
21%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schoutenweg 30 in Deventer ligt tussen de 369.000 en 414.000 euro. Deze waarde is 20.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schoutenweg. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoutenweg 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.