Schoutenweg 30
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
- Begane grond -
Via de entree kom je in de lichte woon- en eetkamer, voorzien van een massief houten vloer, een houtkachel en een praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de vernieuwde halfopen keuken met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Smeg inductiefornuis met oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Aansluitend ligt het achterportaal met de cv-installatie en een vernieuwd toilet. Vanuit hier is de achtertuin bereikbaar. De tuin ligt op het oosten en heeft in de zomer vrijwel de hele dag zon. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom.
- Ruimte boven -
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, waardoor de kamers profiteren van extra ruimte en veel daglicht. Over de gehele verdieping ligt een visgraat parketvloer die enkele jaren geleden is gelegd en de verdieping een verzorgde uitstraling geeft. De hoofdslaapkamer beschikt over een op maat gemaakte inbouwkast met veel bergruimte voor kleding en persoonlijke spullen. In de tweede slaapkamer is een hoogwaardige Italiaanse bedkast geplaatst, waardoor de ruimte flexibel gebruikt kan worden als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. De badkamer is vernieuwd en uitgerust met een douche, bad, wastafel en toilet. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze biedt praktische bergruimte voor koffers, seizoensspullen en andere zaken die niet dagelijks nodig zijn. De woning is voorzien van acht zonnepanelen (2022), die in eigendom zijn.
- Omgeving -
De Schoutenweg is een gezellige straat met een gemengd karakter en een centrale ligging. Het station ligt op circa acht minuten loopafstand en ook de historische binnenstad, met haar winkels, horeca en culturele voorzieningen, is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar. De ligging combineert daarmee de voordelen van wonen nabij het stadscentrum met de rust van een woonwijk.
- In het kort -
- Woonoppervlakte ca. 73 m²
- Twee slaapkamers
- Vernieuwde keuken en badkamer
- Massief houten vloer en visgraat parketvloer
- Houtkachel
- Achtertuin op het oosten met berging en achterom
- Acht zonnepanelen (2022, eigendom)
- Station op circa 8 minuten loopafstand
- Binnenstad op circa 15 minuten loopafstand
- Goed om te weten -
Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande gezinswoning (model 2026). Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 375.000
-
16-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
18-06-2026 · OpenDeur Deventer | NVM makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schoutenweg 31 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
-
Schoutenweg 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 297.500Winnend bod
-
A.J. Duymae. 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 489.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 313.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schoutenweg 30 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoutenweg en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Schoutenweg 30.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.03 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
- Deventer 0.62 km · Treinstation
- Deventer Colmschate 5.58 km · Treinstation
- Twello 7.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schoutenweg 30 in Deventer ligt tussen de 369.000 en 414.000 euro. Deze waarde is 20.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schoutenweg. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoutenweg 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.