In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zandpoort 16 Deventer is

€ 820.000 - 953.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Zandpoort 16 7411 BM Deventer

182m²

143m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zandpoort in Deventer ligt dit prachtige en royale herenhuis. Zandpoort 16 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 139.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Deventer, dan zit je hier goed. Zandpoort 16 is gelegen in de gezellige buurt Binnenstad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 182 m2
  • Perceeloppervlakte 143 m2
  • Inhoud 900 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zandpoort 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 820.000 – 953.000
Woningwaarde
+12.87%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21970
Hypotheeksom € 886000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 1185,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 1616,-
Geschatte belasting € 135 /mnd
WOZ Zandpoort 16

De WOZ-waarde van Zandpoort 16 is 929.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 161.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandpoort en 4.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Zandpoort 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 529.360
  • Woningwaarde jaartrend +7.22%
  • Gezinnen met kinderen 13%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer 0.81km - Treinstation
Deventer Colmschate 6.28km - Treinstation
Twello 6.63km - Treinstation
Scholen
Interconfessionele Basisschool De Windroos 0.47km - School
Deventer Leerschool voor Basisonderwijs 0.62km - School
Openbare Basisschool De Hagenpoort 0.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Zandpoort 16 7411 BM Deventer

182m²

143m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zandpoort 16 in Deventer ligt tussen de 820.000 en 953.000 euro. Deze waarde is 150.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zandpoort. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zandpoort 16? Bekijk het complete waarderapport.