7411 BM Deventer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Zandpoort in Deventer ligt dit prachtige en royale herenhuis. Zandpoort 16 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 139.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Deventer, dan zit je hier goed. Zandpoort 16 is gelegen in de gezellige buurt Binnenstad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zandpoort 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Zandpoort 16 is 929.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 161.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandpoort en 4.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Zandpoort 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zandpoort 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 995.000
Bergstraat 15
217 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Zwolseweg 1-A
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Graaf van B. 22
206 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Zutphensela. 5
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 635.000
Polstraat 40
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.229.000
Singel 2
244 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 385.000
Lange Rij 31
180 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 615.000
Bergsingel 57
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 725.000
Worp 25
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Burg. Van D. 8
81 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Deventer schatten we de waarde van Zandpoort 16 nu tussen € 820.000 en € 953.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zandpoort 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
