5352 LC Deursen-Dennenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Hoogstraat in Deursen-Dennenburg ligt deze unieke en riante woonboerderij. Hoogstraat 44 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 373 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.130 m2. De woning is gebouwd in 1600, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 183.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Deursen-Dennenburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoogstraat 44 is gelegen in de leuke buurt Deursen en Dennenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deursen-Dennenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoogstraat 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Hoogstraat 44 is 1.300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 148.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstraat en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogstraat 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoogstraat 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Maasdijk 5
267 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Papendijk 20
334 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.100.000
Middenweg 2
405 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Provinciale. 101
540 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Vlierstraat 15
297 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.150.000
Heistraat 7
250 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.150.000
Valkseweg 33
230 m² · 14 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Leiweg 9
255 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 825.000
Meester van. 52
265 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hamstrastra. 5
238 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Deursen-Dennenburg schatten we de waarde van Hoogstraat 44 nu tussen € 1.335.000 en € 1.552.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoogstraat 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
