Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Rand in Deursen-Dennenburg ligt deze karakteristieke en grote villa. De Rand 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.229 m2. De woning is gebouwd in 2016, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Rustig wonen in Deursen-Dennenburg, dan is dit de buurt die je zoekt. De Rand 1 is gelegen in de fijne buurt Deursen en Dennenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Deursen-Dennenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van De Rand 1 is 862.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Rand en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Rand 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Rand 1 in Deursen-Dennenburg ligt tussen de 1.014.000 en 1.178.000 euro. Deze waarde is 93.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Rand. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Rand 1? Bekijk het complete waarderapport.
