Grote Bottel 10, Deurne
231 m²
2660 m² perceel
7 kamers
€ 850.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Theodorus de Smethstraat 15 5751 MS Deurne
€ 795.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 741.000 -
793.000
Wonen
230 m2
Perceel
480 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Laat je dromen uitkomen met deze exclusieve (door interieurstudio Mario Kortooms ingerichte) luxe en vooral energiezuinige villa (A+ energie label). Dit uitzonderlijke huis belichaamt elegantie, verfijning en hoogwaardig vakmanschap. Geniet van de weergaloze oase van luxe en comfort in misschien jouw nieuwe (t)huis.
Ligging:
De woning ligt in een rustige en groene wijk, omgeven door prachtige natuur. Kasteeldomein Haageind is om de hoek en wordt ook wel park van Deurne genoemd. De nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen voegt extra gemak toe aan het dagelijks leven. Diverse winkels, restaurants, wandelpark, tennisbanen en zelfs het Elkerliek ziekenhuis liggen op slechts steenworp afstand. Met de gemakkelijke toegang tot de uitvalswegen en het openbaar vervoer, ben je binnen no-time verbonden met de rest van Deurne en daarbuiten.
Indeling
Begane grond:
Kom binnen in de ruime en hoge entree die zorgt voor veel en mooi lichtinval. Hier vind je de meterkast, toiletruimte en toegang via een moderne keepboomtrap naar de eerste verdieping. De groepenkast is in 2019 aangepast. Onder andere het hybride waterpompsysteem, diverse isolatie en de 22 zonnepanelen zorgen voor het A+ label. Onder de trap is een opslagruimte en toegang tot de kruipruimte met Tonzon isolatie en de dubbele design deuren in de hal geven toegang tot de woonkamer.
De royale fraai ingerichte woonkamer is voorzien van een prachtige massief eiken houten vloer met vloerverwarming. De grote raamkozijnen zorgen voor veel lichtinval en dankzij de maatwerkdesignkasten is er meer dan voldoende opbergruimte. In een fraaie afwerking met lederen bekleding is een sfeervolle Boley gashaard ingebouwd. Verder is er een Bose geluidsinstallatie, dat samen maken de woonkamer helemaal af. Via de schuifpui krijg je toegang tot het overdekte terras en de 2e set dubbele design deuren geven toegang tot de woonkeuken.
De ruime woonkeuken van Mario Kortooms is voorzien van een leistenen tegelvloer en ook hier ligt vloerverwarming. Het prachtige keukenblad is van getrommeld hardsteen en wordt onderbroken door een massief houten snijblok. Het kookeiland is voorzien van een ingebouwd stopcontact en 2 separate RVS spoelbakken, waarvan een met flexibele spoelkraan en een met Quooker. De Jaksch inductie kookplaat is uitgebreid met een Teppanyaki bakplaat. In de ingebouwde kastenwand vind je onder andere een combi magnetron en combi stoomoven met vaste wateraansluiting van het hoogwaardige Duitse merk Gaggenau. Daarnaast is de keuken voorzien van een vaatwasser, koel- en vrieskast van het merk Miele, ingebouwde afvalemmers en een afzuigkap welke subtiel in het plafond is weggewerkt. Er is een handige koffiehoek aanwezig en de elegante lades zorgen samen met de kastenwand voor voldoende opbergruimte. De keuken geeft middels de schuifpui, welke is voorzien van schuifhordeur, toegang tot het overdekte terras en de achtertuin en via de deur is de hal met 2e toilet te bereiken en aan de andere kant de bijkeuken.
Achterin de woning bevindt zich het kantoor met openslaande deuren naar de achtertuin. Het groene dak op de overkapping dient als natuurlijke zonwering.
In de bijkeuken bevinden zich de wasmachine met droger, welke netjes zijn weggewerkt in de kastenwant. Tevens vind je hier de vrijwel nieuwe (2022- 2023) Remeha CV-ketel met Remeha hybride waterpomp systeem welke optimaal werkt i.c.m. de in 2019 geplaatste zonnepanelen.
De inpandige garage is bereikbaar via de bijkeuken en de houten draaideuren aan de oprit. De garage is voorzien van een kastenwand en losse hangkasten, 2 componenten gietvloer, elektra, water en verwarming. Ook bevindt zich hier de waterontharder die het hele huis voorziet van zacht water. De oprit biedt ruimte voor 1 auto.
1e verdieping:
De prachtige hoge hal met groot raamkozijn is heerlijk licht en de ruime overloop met eiken houten vloer is voorzien van balustrade met veiligheidsglas. De woning is voorzien van 2 badkamers, beide met natuurstenen afwerking, inloopdouche en Villeroy & Boch toilet. De master bedroom beschikt over een badkamer en suite en ruim dakterras. Met een totaal van 4 ruime slaapkamers (waarvan 3 met rolluiken en kurken vloer) is er voldoende ruimte en privacy voor het hele gezin. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken en de vele vaste kasten bieden voldoende opbergruimte.
Tuin:
De speciaal ontworpen onderhoudsvriendelijke tuin met fraai design is gelegen op het oosten. De tuin is voorzien van verschillende terrassen met sierbestrating, borders met beplanting en een waterpartij. De prachtige corten stalen details stralen luxe en klasse uit. De overkapping met daklicht, 2 elektrische heaters en inbouwspots biedt een heerlijke plek om ook bij minder mooi weer te genieten van deze tuin. Dankzij de houtkachel en heaters kan je hier tot in de late uurtjes blijven zitten. Altijd al een tv in je tuin willen hebben? De tv uit de keuken is gemakkelijk van de steun af te halen en onder de overkapping weer aan te sluiten, dat is pas echt genieten! De volledige tuin is voorzien van een nieuwe en onderhoudsvrije composieten schutting. Achterin de tuin bevinden zich 2 tuinhuizen die voorzien zijn van elektra, met daartussen een royale overkapping. De tuin is bereikbaar via een achterom middels een afsluitbare schuifpoort.
Bijzonderheden:
Mario Kortooms interieurstudio m.b.t. interieurdesign en woningverbouwing;
Tuin design door Firma de Groot Volkel;
Bouwjaar: 1991 en geheel gerenoveerd in 2012;
Energielabel A+;
Perceeloppervlakte: 480m²;
Inhoud: 883m³;
Woonoppervlakte: 230m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
Geheel voorzien van dubbel HR+ glas;
Tonzon vloerisolatie;
Voorzien van alarminstallatie;
Deels voorzien van rolluiken;
Zeer exclusieve maatwerk keuken met Gaggenau en Miele apparatuur;
Voorzien van 22 zonnepanelen met optimizers geplaatst in 2019 met 20 jaar garantie;
Remeha CV verwarming en Remeha Hybride warmtepomp 2022 - 2023;
Waterontharder systeem;
2 badkamers boven, waarvan 1 en suite in master bedroom;
Dakterras en 2x tuin terras;
Parkeren op eigen terrein;
Aanvaarding/oplevering in overleg.
LET OP! BIEDEN VANAF € 795.000,- K.K.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 741.000 - 793.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 230 m2
- Perceeloppervlakte 480 m2
- Inhoud 883 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 80m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Theodorus de Smethstraat 15 in Deurne
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 741.000 -
793.000
+6.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 795.000
€ 3.457/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Theodorus de Smethstraat 15 in Deurne ligt tussen de 741.000 en 793.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 795.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Theodorus de Smethstraat 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Theodorus de Smethstraat 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-02-2024
Te koop
€ 795.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Deurne
Geschatte belasting
€ 89,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deurne. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Theodorus de Smethstraat 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deurne.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Theodorus de Smethstraat 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,65 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 0,99 km |
| Snelweg afrit | 6,56 km |
| Supermarkt | 0,90 km |
| Kinderopvang | 0,70 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 498.283
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Theodorus de Smethstraat 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Theodorus de Smethstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Theodorus de Smethstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Theodorus de Smethstraat 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus