70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
RIANTE BUNGALOW MET ALLE VOORZIENINGEN OP DE BEGANE GROND EN TWEE GROTE GARAGES OP EEN FIJNE HOEK IN DE GEWILDE WALSBERG!
Deze woning biedt volop wooncomfort en mogelijkheden. Alle voorzieningen liggen op de begane grond. Naast een ruime woonkamer met veel licht, zijn er o.a. twee slaapkamers, badkamer met ligbad, een grote bijkeuken, open keuken en twee ruime garages of hobbyruimtes. Aan de energierekening is gedacht door 9 zonnepanelen op het dak te leggen. Kom gerust kijken en ontdek het licht en wooncomfort in deze bungalow! VERKOPER VERTELT: ''De ruimte is fantastisch! Geheel aangepast voor rolstoelgebruik. Veel licht, terras aan de zuidkant. Fijne buurt! Extra garage voor camper of caravan''. DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de oprit kom je binnen in een grote, centrale entree met aansluitende hal. In de hal is de meterkast en aan de hal grenzen alle kamers. Tevens bevindt zich hier het toilet. WOONKAMER Heerlijk lichte woonkamer met diverse raampartijen aan de zuidkant. Screens zorgen ervoor dat je de warmte goed buiten kunt houden. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met schoonmetselwerk. Dubbele, openslaande deuren verbinden de woonkamer met de tuin en levert een heerlijk binnen/buitengevoel op. De woonkamer gaat via een vaste eettafel over in de open keuken. OPEN KEUKEN Grote open keuken met een vaste eettafel als afscheiding richting de woonkamer. In de keuken staat een L-vormig keukenblok met een groot werkblad. In het keukenblok is diverse inbouwapparatuur verwerkt, zoals een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. In de binnenmuur zijn twee grote vaste kasten gerealiseerd. Een raam in de zijgevel zorgt voor een mooie, natuurlijke lichtinval in de keuken. SLAAPKAMERS Er zijn twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer. -> Slaapkamer 1: ca. 16,6 m² en rechtstreeks verbonden met de badkamer. -> Slaapkamer 2: ca. 12 m² en voorzien van een vaste kast. BADKAMER Ruime badkamer voorzien van wand- en vloertegels met vloerverwarming. In de badkamer is een ligbad, douche, wastafel, toilet en designradiator gerealiseerd. Een nette, complete badkamer. BIJKEUKEN Erg praktische en grote ruimte. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en verder is dit een fijne bergruimte met een vaste kast. GARAGES Er zijn twee garages, waarvan er 1 direct vanuit de woning te bereiken is en 1 via de binnentuin te bereiken is. De eerste garage is maar liefst 40,1 m² groot en voorzien van een tegelvloer. De garage is toegankelijk via een grote, elektrisch bedienbare roldeur met een afstandsbediening. In deze garage hangt de CV-ketel. De tweede garage is ca. 29,7 m² en extra hoog zodat hier eventueel een camper geparkeerd kan worden. Ook deze garage is toegankelijk via een roldeur met elektrische bediening. In de garage is elektra, water en gas aangelegd zodat je de garage op meerdere manieren kunt gebruiken. DOOR DE TUIN Op verschillende plaatsen rondom de woning vind je de tuin. Allereerst de achtertuin. Hier kom je vanuit de inpandige garage of vanuit de andere garage. Deze tuin is onderhoudsvriendelijk verhard en kan op meerdere manieren ingericht en afgewerkt worden. In de tuin is een berging die onder andere voor het tuingereedschap gebruikt kan worden. Voor en naast de woning ligt de hoofdtuin. In verband met de privacy is er een groene afscheiding tussen de tuin en de weg. Deze tuin is voorzien van een overdekt terras nabij de woonkamer, verharding, gazon en vaste beplanting. Voor de beregening zijn er druppelslangen en sproeiers die aangesloten kunnen worden op de waterleiding. Voor beide garages ligt nog een verharde oprit met de mogelijkheid om je auto te parkeren. DOOR DE OMGEVING De Walsberg is een prettige woonwijk. Rustig en toch met een goede verbinding naar uitvalswegen en alle (winkel)voorzieningen in het centrum van Deurne. Voor de kinderen is er op korte afstand een basisschool en in de Walsberg zijn er diverse actieve verenigingen en evenementen. De Eekstraat is recent opnieuw ingericht en niet geschikt voor doorgaand verkeer. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: ca. 1977 Woonoppervlakte: ca. 138 m² Garage 1: ca. 40,1 m² Garage 2: ca. 29,7 m² Inhoud: ca. 829 m³ Perceel: 594 m² Kozijnen: Aluminium Glas: Gedeeltelijk dubbel glas en rolluiken Energielabel: C. Zonnepanelen: 9 stuks Verwarming: CV-ketel ATAG, ca. 2025, gedeeltelijk vloerverwarming Goede staat van onderhoud en een fijne locatie. Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Martijn komt graag kennismaken! Verkoper kan een bankgarantie verlangen van 10% van de koopsom.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 592.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Eekhof 20
De WOZ-waarde van Eekhof 20 is 592.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eekhof en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Eekhof 20.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Eekhof 20 in Deurne ligt tussen de 620.000 en 692.000 euro. Deze waarde is 32.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eekhof. Met een vraagprijs van € 598.020 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eekhof 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
