In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Haarspit 61 Denekamp is

€ 773.000 - 898.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 39.000 meer

Haarspit 61 7591 SJ Denekamp

395m²

422m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 6 januari 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Haarspit in Denekamp ligt deze prachtige en royale woning. Haarspit 61 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 395 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 422 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 120.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Haarspit. Als we naar het perceel kijken is dit 36.6% groter dan het gemiddelde.

Haarspit 61 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Denekamp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Denekamp, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 395 m2
  • Perceeloppervlakte 422 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haarspit 61 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 773.000 – 898.000
Woningwaarde
+4.66%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22210
Hypotheeksom € 898000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dinkelland

OZB € 838,- / jaar
Afvalheffing € 145,- / jaar
Rioolheffing € 266,- / jaar
Totaal per jaar € 1249,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Haarspit 61

De WOZ-waarde van Haarspit 61 is 694.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 136.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haarspit en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Haarspit 61.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 423.682
  • Woningwaarde jaartrend +1.81%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oldenzaal 12.22km - Treinstation
Enschede 22.35km - Treinstation
Hengelo Oost 25.12km - Treinstation
Scholen
De Zevenster 0.6km - School
De Veldkamp 1.48km - School
Openbare School Dr M L Kingschool 1.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Haarspit 61 7591 SJ Denekamp

395m²

422m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haarspit 61 in Denekamp ligt tussen de 773.000 en 898.000 euro. Deze waarde is 93.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haarspit. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Haarspit 61? Bekijk het complete waarderapport.