7591 SJ Denekamp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Haarspit in Denekamp ligt deze karakteristieke en grote woning. Haarspit 63 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 463 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.8% groter dan het gemiddelde.
Haarspit 63 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Denekamp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Denekamp, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Haarspit 63 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van Haarspit 63 is 549.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 87.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haarspit en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Haarspit 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Haarspit 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
€ 540.000
Lage Kamp 3
210 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 437.000
Hakselaar 44
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 397.000
Het Bosman 31
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 675.000
De Loaboer 11
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 425.000
Het Rememan 16
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 369.000
Het Bosman 20
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 459.000
De Loaboer 3
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 485.000
Brandlichte. 24
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Het Otman 4
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 745.000
Het Schomak. 14
251 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Denekamp schatten we de waarde van Haarspit 63 nu tussen € 612.000 en € 711.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Haarspit 63 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
