1779 XG Den Oever
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Molenstraat in Den Oever ligt deze vrijstaande en royale bungalow. Molenstraat 17 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 857 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Molenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 125.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Den Oever, dan zit je hier goed. Molenstraat 17 is gelegen in de gezellige buurt Den Oever. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Oever, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Molenstraat 17 is 592.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 121.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenstraat 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 599.000
Molenstraat 38
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 575.000
Oosterkruis. 50-A
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 435.000
Zwinstraat 79
171 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Waddenstraat 4
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 499.000
Oosterkruis. 65
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Gesterweg 21
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 535.000
Hofstraat 85
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 475.000
Industriest. 3
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 400.000
Zwinstraat 66-A
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 400.000
Gesterweg 3
111 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Oever schatten we de waarde van Molenstraat 17 nu tussen € 645.000 en € 716.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenstraat 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
