logo Huispedia

Waddenstraat 22

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Waddenstraat 22 1779 XB Den Oever

Realistische vraagprijs € 226.000 - 262.000
Wonen 95 m2
Perceel 188 m2
Kamers 4

Gelegen in Den Oever ligt deze bijzondere eengezinswoning in de Waddenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 188 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel C.

Landelijke stijl wonen in Den Oever. dat kan zeker in deze buurt. Waddenstraat 22 is gelegen in de buurt Den Oever (woonkern). Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Den Oever, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1962
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Perceeloppervlakte 188 m2
  • Inhoud 388 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waddenstraat 22 in Den Oever

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 226.000 - 262.000
+4.82% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Waddenstraat 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Waddenstraat 22 in Den Oever ligt tussen de 226.000 en 262.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waddenstraat 22.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Sluism A de Visserstraat 10
Sluism A de. 10 Den Oever
84%
104 m² +9 m²
248 m² +60 m²
vrijstaande woning
€ 175.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Kule 13
De Kule 13 Den Oever
79%
117 m² +22 m²
166 m² -22 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hofstraat 100
Hofstraat 100 Den Oever
81%
80 m² -15 m²
179 m² -9 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Kule 23
De Kule 23 Den Oever
80%
119 m² +24 m²
201 m² +13 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

11,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hollands Kroon


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hollands Kroon. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waddenstraat 22 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hollands Kroon.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waddenstraat 22 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 19,80 km
Bushalte 0,06 km
Centrum 0,43 km
Snelweg afrit 0,89 km
Supermarkt 0,73 km
Kinderopvang 0,55 km
Basisonderwijs 0,55 km
Voortgezetonderwijs 9,57 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 523.225

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-12.9%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waddenstraat 22.