Woningwaarde van Waddenstraat 23 Den Oever is
€ 362.000 - 420.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
Waddenstraat 23 1779 XA Den Oever
80m²
960m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Waddenstraat in Den Oever ligt deze unieke woning. Waddenstraat 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 960 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Den Oever, dan ben je hier aan het juiste adres. Waddenstraat 23 is gelegen in de leuke buurt Den Oever. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Oever, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 362.000 - 420.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1961
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 960 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Waddenstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 960 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Waddenstraat 23 is 228.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waddenstraat en 41.7% lager dan de realistische woningwaarde van Waddenstraat 23.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 440.381
- Woningwaarde jaartrend +3.69%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Waddenstraat 23 1779 XA Den Oever
80m²
960m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Waddenstraat 23 in Den Oever ligt tussen de 362.000 en 420.000 euro. Deze waarde is 13.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waddenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Waddenstraat 23? Bekijk het complete waarderapport.