1779 EB Den Oever
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Noord-Gesterweg in Den Oever ligt deze karakteristieke en grote woning. Noord-Gesterweg 22-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 291 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.235 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 148.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Noord-Gesterweg. Als we naar het perceel kijken is dit 337.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Rustig wonen in Den Oever, dan is dit de buurt die je zoekt. Noord-Gesterweg 22-A is gelegen in de fijne buurt Den Oever. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Oever, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noord-Gesterweg 22-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Noord-Gesterweg 22-A is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 142.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noord-Gesterweg en 53.8% lager dan de realistische woningwaarde van Noord-Gesterweg 22-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noord-Gesterweg 22-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Molgerdijk 15
154 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 659.000
Nieuwe Stre. 58
261 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 475.000
Industriest. 3
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.550.000
Vatropperweg 9
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zandvaart 36
321 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Koningsweg 110
286 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Hoelmerdijk 4
258 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 750.000
Zuid Zijper. 20
190 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Molenvaart 399
193 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Parklaan 34
205 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Oever schatten we de waarde van Noord-Gesterweg 22-A nu tussen € 883.000 en € 1.026.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noord-Gesterweg 22-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
