1779 AM Den Oever · Bijgewerkt op 9 september 2026
106 m² wonen · 143 m² perceel · Bouwjaar 1930 · Energielabel D
Gewilde buurt: 42% verkocht boven de vraagprijs
€ 266.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Havenstraat in Den Oever ligt deze uniekevrijstaande woning. Havenstraat 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Den Oever, dan ben je hier aan het juiste adres. Havenstraat 8 is gelegen in de leuke buurt Den Oever. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Oever, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Havenstraat 8 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Havenstraat 8 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havenstraat en 19.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Havenstraat 8. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Havenstraat 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 250.000
Hofstraat 15
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 319.000
Zwinstraat 14
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 315.000
Zeestraat 14
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 295.000
Gasthuisweg 21
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Zwinstraat 29
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 245.000
Kerksteeg 2
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 250.000
Zwinstraat 62
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 265.000
Dijkstraat 23
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 180.000
Gasthuisweg 5
75 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 350.000
Industriest. 7
112 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Oever ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Havenstraat 8 op € 266.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Havenstraat 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
Havenstraat 8
Huispedia Woningwaarde
€ 266.000 –
Bekijk je woningwaarde en krijg elke maand de nieuwe waarde en de verkopen in je buurt.
-1790781483.png)
-1764255066.png)