1779 AG Den Oever
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kerksteeg in Den Oever ligt deze unieke eengezinswoning. Kerksteeg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 96 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Kerksteeg.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Den Oever, dan ben je hier aan het juiste adres. Kerksteeg 2 is gelegen in de leuke buurt Den Oever. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Oever, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Kerksteeg 2 is 236.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerksteeg en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kerksteeg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerksteeg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 230.000
Zeestraat 15
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 225.000
Poststeeg 4
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 315.000
Zeestraat 14
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 180.000
Gasthuisweg 5
75 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Zeestraat 24
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Zwinstraat 29
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 350.000
Industriest. 7
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 250.000
Zwinstraat 56
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 319.500
Gasthuisweg 41
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 280.000
Bakkerstraat 10
95 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Oever schatten we de waarde van Kerksteeg 2 nu tussen € 240.000 en € 267.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerksteeg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
