9833 TJ Den Ham
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Spanjaardsdijk Noord in Den Ham ligt deze prachtige en royale woning. Spanjaardsdijk Noord 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 552 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.150 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Spanjaardsdijk Noord.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Den Ham, dan zit je hier goed. Spanjaardsdijk Noord 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 17. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Ham, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Spanjaardsdijk Noord 4 is 646.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 48.5% lager dan de realistische woningwaarde van Spanjaardsdijk Noord 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spanjaardsdijk Noord 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
€ 445.000
Rijksstraat. 2
735 m² · 1 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.075.000
Veldstreek 17
390 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 600.000
Roomsterweg 23
341 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 850.000
Mensumaweg 36
368 m² · 11 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 845.000
Medenerweg 2
286 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Dwarshaspel 11
373 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 862.000
't Pad 13
231 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 785.000
Langeweg 77
299 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 665.000
Hoofdstraat 178
280 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 798.000
Nieuwestreek 89
227 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Ham schatten we de waarde van Spanjaardsdijk Noord 4 nu tussen € 1.087.000 en € 1.263.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spanjaardsdijk Noord 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
