logo Huispedia

De Gaffel 35

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

De Gaffel 35 7683 WC Den Ham

Realistische vraagprijs € 266.000 - 294.000
Wonen 85 m2
Perceel 148 m2
Kamers 4

Gelegen in Den Ham ligt deze karakteristieke eengezinswoning aan de Gaffel. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 148 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel B.

De Gaffel 35 is gelegen in de buurt Den Ham. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Den Ham, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1984
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Perceeloppervlakte 148 m2
  • Inhoud 314 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Gaffel 35 in Den Ham

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 266.000 - 294.000
+4.56% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Gaffel 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Gaffel 35 in Den Ham ligt tussen de 266.000 en 294.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 199.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Gaffel 35.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hagelstege 7
Hagelstege 7 Den Ham
83%
104 m² +19 m²
124 m² -24 m²
tussenwoning
€ 185.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Constantijnstraat 8
Constantijn. 8 Vroomshoop
80%
85 m²
188 m² +40 m²
tussenwoning
€ 175.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Tye 15
De Tye 15 Den Ham
64%
105 m² +20 m²
365 m² +217 m²
hoekwoning
€ 219.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Margrietstraat 13
Margrietstr. 13 Vroomshoop
57%
86 m² +1 m²
216 m² +68 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 189.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
1
op vraagprijs
16
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Twenterand


Geschatte belasting € 51,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Twenterand. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Gaffel 35 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Twenterand.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Gaffel 35 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,31 km
Bushalte 0,44 km
Centrum 0,50 km
Snelweg afrit 9,85 km
Supermarkt 0,50 km
Kinderopvang 0,41 km
Basisonderwijs 0,33 km
Voortgezetonderwijs 7,73 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 397.151

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+10.45%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Gaffel 35.