Woningwaarde van De Gaffel 4 Den Ham is
€ 408.000 - 474.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
De Gaffel 4 7683 WB Den Ham
149m²
215m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Gaffel in Den Ham ligt deze karakteristieke en grote hoekwoning. De Gaffel 4 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 215 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Den Ham, dan is dit de buurt die je zoekt. De Gaffel 4 is gelegen in de fijne buurt Den Ham. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Ham, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 408.000 - 474.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1982
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 149 m2
- Perceeloppervlakte 215 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Gaffel 4 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van De Gaffel 4 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 79.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Gaffel en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Gaffel 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 457.273
- Woningwaarde jaartrend +4.37%
- Gezinnen met kinderen 42%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.De Gaffel 4 7683 WB Den Ham
149m²
215m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Gaffel 4 in Den Ham ligt tussen de 408.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 56.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Gaffel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Gaffel 4? Bekijk het complete waarderapport.