Broekmaten 16
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Qua ligging zit je hier ook goed! De straat ligt dicht bij de dorpskern van Den Ham, waardoor je lopend naar de supermarkt kunt, maar ook een stad als Ommen is goed te bereiken. Voor een wandeling ligt de Hammer Esch dichtbij en met 10 minuutjes rijden ben je bij het Eerder Achterbroek.
Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en praktische trapkast. Vanuit de hal toegang tot de ruime doorzonwoonkamer. De woonkamer beschikt over een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Daartussenin is een brede schouw met houtkachel gesitueerd. Vanuit het eetgedeelte kom je in de keuken, waar een rechte keukenopstelling is gesitueerd. De keukenopstelling beschikt over een combi-oven, koelkast en gaskookplaat. De keuken biedt verder toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: vanaf de overloop van de eerste verdieping is er toegang tot een drietal ruime slaapkamers, een praktische kast en de badkamer. Twee slaapkamers beschikken over een eigen vaste kast en in de badkamer tref je een inloopdouche, toilet en een wastafel aan.
Tweede verdieping: deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken en bestaat uit een ruime overloop en een riante, vierde slaapkamer. Op de overloop tref je de cv-combiketel aan.
Buiten: aan de voorzijde van de woning ligt een keurige tuin met siergrind, -bestrating en diverse beplanting. Een looppad leidt je naar de voortuin. Naast de woning tref je een gedeelde oprit met de buren aan, met toegang tot de achtertuin. De achtertuin is voor het grootste gedeelte bestraat, met langs de rand een plantenperk. Dankzij de grote garage met aangebouwde berging is er aan opslagruimte geen gebrek!
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 123 m2;
- Perceeloppervlakte 220 m2;
- Centrale ligging nabij de dorpskern van Den Ham;
- 8 zonnepanelen van 300 Wp per stuk;
- Nieuwe CV-combiketel;
- Achtertuin op het zuiden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-04-2026 · Bloemendal MakelaardijVerkocht geboden€ 335.000
-
12-02-2026 · Bloemendal MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Gaffel 37 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 329.000Winnend bod
-
Broekmaten 26 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
Broekmaten 18 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 298.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Broekmaten 16 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekmaten en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Broekmaten 16.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 9.76 km · 15 min. rijden
- Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
- Vroomshoop 8.1 km · Treinstation
- Daarlerveen 9.25 km · Treinstation
- Mariënberg 9.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Broekmaten 16 in Den Ham ligt tussen de 333.000 en 373.000 euro. Deze waarde is 0.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broekmaten. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Broekmaten 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.