7683 VN Den Ham
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Magelerweg in Den Ham ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Magelerweg 34 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 252 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Magelerweg.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Den Ham, dan is dit de buurt die je zoekt. Magelerweg 34 is gelegen in de fijne buurt Den Ham. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Ham, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan twee slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Magelerweg 34 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van Magelerweg 34 is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Magelerweg en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Magelerweg 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Magelerweg 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 315.000 k.k.
Magelerweg 14
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 349.000
Prins Bernh. 3
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 329.000
Kosterskamp 19
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 372.000
Lambertinck 19
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 369.000
De Mute 52
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
De Wemekamp 7
104 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 369.000
Wigboldinck 21
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Broekmaten 1
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Weelinckbro. 19
161 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 339.000
Bijvank 19
132 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Magelerweg 34 in Den Ham ligt tussen € 387.000 en € 450.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Magelerweg 34 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
