Woningwaarde van Molenstraat 28 Den Ham is
€ 265.000 - 309.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Molenstraat in Den Ham ligt deze prachtige woning. Molenstraat 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 75 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.8% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Den Ham, dan zit je hier goed. Molenstraat 28 is gelegen in de gezellige buurt Den Ham. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Ham, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van Molenstraat 28 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 9.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Molenstraat 28 in Den Ham ligt tussen de 265.000 en 309.000 euro. Deze waarde is 27.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Molenstraat 28? Bekijk het complete waarderapport.
