Woningwaarde van 't Sumpel 34 Den Ham is
€ 581.000 - 676.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
't Sumpel 34 7683 AC Den Ham
178m²
459m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 10 maart 2025
Vraagprijs
€ 475.000Bod
-
Gewilde buurt45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de 't Sumpel in Den Ham ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. 't Sumpel 34 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 459 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Den Ham, dan is dit de buurt die je zoekt. 't Sumpel 34 is gelegen in de fijne buurt Den Ham. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Ham, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 581.000 - 676.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1970
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 178 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 31 m2
- Perceeloppervlakte 459 m2
- Inhoud 671 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van 't Sumpel 34 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van 't Sumpel 34 is 492.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Sumpel en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van 't Sumpel 34.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 432.637
- Woningwaarde jaartrend +4.8%
- Gezinnen met kinderen 42%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.'t Sumpel 34 7683 AC Den Ham
178m²
459m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van 't Sumpel 34 in Den Ham ligt tussen de 581.000 en 676.000 euro. Deze waarde is 59.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 't Sumpel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over 't Sumpel 34? Bekijk het complete waarderapport.