In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vriezendijk 27 Den Ham is

€ 800.000 - 930.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Vriezendijk 27 7683 PL Den Ham

267m²

786m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vriezendijk in Den Ham ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Vriezendijk 27 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 267 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 786 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vriezendijk. Als we naar het perceel kijken is dit 48.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vriezendijk.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landelijk wonen in Den Ham, dat kan zeker in deze buurt. Vriezendijk 27 is gelegen in de fraaie buurt Den Ham. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Ham, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 267 m2
  • Perceeloppervlakte 786 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vriezendijk 27 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 800.000 – 930.000
Woningwaarde
+10.97%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21550
Hypotheeksom € 865000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Twenterand

OZB € 818,- / jaar
Afvalheffing € 152,- / jaar
Rioolheffing € 265,- / jaar
Totaal per jaar € 1235,-
Geschatte belasting € 103 /mnd
WOZ Vriezendijk 27

De WOZ-waarde van Vriezendijk 27 is 536.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vriezendijk en 38% lager dan de realistische woningwaarde van Vriezendijk 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 457.273
  • Woningwaarde jaartrend +4.37%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vroomshoop 7.47km - Treinstation
Daarlerveen 8.46km - Treinstation
Mariënberg 9.72km - Treinstation
Scholen
Gereformeerde Basisschool Domino 0.85km - School
De Smithoek 0.87km - School
De Maten 0.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vriezendijk 27 7683 PL Den Ham

267m²

786m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vriezendijk 27 in Den Ham ligt tussen de 800.000 en 930.000 euro. Deze waarde is 28.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vriezendijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vriezendijk 27? Bekijk het complete waarderapport.