logo Huispedia

Magielshoek 11

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Magielshoek 11 7683 CC Den Ham

Realistische vraagprijs € 969.000 - 1.071.000
Wonen 336 m2
Perceel 1.096 m2
Kamers 7

Gelegen in Den Ham ligt deze bijzondere en ruime villa aan de Magielshoek. De woning heeft een woonoppervlakte van 336 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1096 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.

Magielshoek 11 is gelegen in de buurt Den Ham. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Den Ham, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2002
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 336 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
  • Perceeloppervlakte 1096 m2
  • Inhoud 1500 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Magielshoek 11 in Den Ham

We kunnen er naast zitten voor Magielshoek 11. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.096 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 969.000 - 1.071.000
+4.5% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Magielshoek 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Magielshoek 11 in Den Ham ligt tussen de 969.000 en 1.071.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.150.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Magielshoek 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Westeinde 474
Westeinde 474 Vriezenveen
58%
256 m² -80 m²
803 m² -293 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Schoolstraat 3
Schoolstraat 3 Vriezenveen
58%
235 m² -101 m²
1305 m² +209 m²
vrijstaande woning
€ 398.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Sibculoseweg 5
Sibculoseweg 5 Westerhaar-Vriezenveensewijk
67%
332 m² -4 m²
1000 m² -96 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hammerweg 28
Hammerweg 28 Vriezenveen
60%
298 m² -38 m²
1520 m² +424 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 9 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

49,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Twenterand


Geschatte belasting € 88,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Twenterand. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Magielshoek 11 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Twenterand.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Magielshoek 11 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,39 km
Bushalte 0,36 km
Centrum 0,56 km
Snelweg afrit 10,41 km
Supermarkt 0,57 km
Kinderopvang 0,23 km
Basisonderwijs 0,19 km
Voortgezetonderwijs 7,82 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 397.151

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+10.45%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Magielshoek 11.