Woningwaarde van Roggestraat 74 Den Ham is
€ 843.000 - 979.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 49.000 meer
Roggestraat 74 7683 AJ Den Ham
472m²
2.012m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Roggestraat in Den Ham ligt deze karakteristieke en grote woning. Roggestraat 74 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 472 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.012 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 247.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Roggestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 239.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Rustig wonen in Den Ham, dan is dit de buurt die je zoekt. Roggestraat 74 is gelegen in de fijne buurt Den Ham. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Ham, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 843.000 - 979.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1935
- Woonoppervlakte 472 m2
- Perceeloppervlakte 2012 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Roggestraat 74 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.012 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van Roggestraat 74 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 146.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roggestraat en 34.8% lager dan de realistische woningwaarde van Roggestraat 74.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 432.717
- Woningwaarde jaartrend +4.8%
- Gezinnen met kinderen 42%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Roggestraat 74 7683 AJ Den Ham
472m²
2.012m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Roggestraat 74 in Den Ham ligt tussen de 843.000 en 979.000 euro. Deze waarde is 141.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roggestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Roggestraat 74? Bekijk het complete waarderapport.