2597 AV Den Haag · Bijgewerkt op 2 november 2026
118 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 1932 · Energielabel C
€ 578.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Van Alkemadelaan in Den Haag ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Van Alkemadelaan 412 is een portiekwoning en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 118 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 1932, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Van Alkemadelaan 412 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Benoordenhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Van Alkemadelaan 412 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 525.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Van Alkemadelaan 412 is 525.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Van Alkemadelaan 412.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Alkemadelaan 412 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 475.000
Van Alkemad. 350-417
130 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 589.000
Van Alkemad. 175
129 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 695.000
Van Alkemad. 257
130 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 570.000
Van Kijfhoe. 24
117 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 730.000
Van der Aas. 28
136 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 365.000
Van Alkemad. 658
125 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 935.000
Van Alkemad. 350-116
161 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 565.000
Van Alkemad. 350-220
116 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 430.000
Van Alkemad. 450
105 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 595.000
Van Alkemad. 506-C
111 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Haag ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Van Alkemadelaan 412 op € 578.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Alkemadelaan 412 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)